130 м², 8 сот., посёлок Родники, Посёлок Родники (Гурьевск), дом

Планировки

Карта

Дом, 130м², участок 8 сот.

посёлок Родники, Гурьевский район (10 км до центра)

На карте

24 720 000 руб.

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 25.06.25

🔥 Продаётся дом 130 кв.м (+80 кв.м мансарда), в быстро развивающемся посёлке Родники.

🔧 Кирпич 1,5 слоя плюс утеплитель пенопласт 10 см. Ширина стены почти 50 см. Благодаря чему создаётся хороший микроклимат и отличная шумаизоляция.

🔧 Фундамент залитый + бетонная плита + утеплитель пенопласт 17 см + теплый пол (коридор, санузел, кухня, комната с выходом на веранду) + стяжка.

🔧 Между кухней и комнатой с выходом на веранду стена не несущая. Можно сделать кухню студию.

🔧 В технической комнате дублируется канализации и водоснабжение. Есть возможность сделать второй санузел.

🔧 Крыша утеплена минеральной ватой, в совокупности с газовым отопление в доме тепло в любое время года. И коммунальные платежи будут минимальны.

🔧 Есть мансарда 80 кв.м, можно обустроить по своему желанию.

🔧 Электричество 15 кВт.

🔧 В гараже автоматические ворота Hormann. 3-х фазный выход под розетку 380 Вольт. Можно заряжать электо автомобиль.

🔧 На веранду мангальная зона, с раковиной. Выведена холодная и горячая вода. Это позволяет готовить с комфортом на веранде в любое время суток.

🔧 Подготовлены коммуникации для постройки бани.

🔧 Все ливневые коммуникации выведены в центральную канализацию. Участок сухой в любую погоду.

🎨 Дом находится на стадии предчистовой отделки, поэтому последний штрих за Вами!

🚗 До центра города 15 минут на машине.

🚗 До моря 35 минут на машине.

🚶‍♂️ В 15 минутах ходьбы река "Новая Преголя". Что позволит Вам ходить на рабалку в любое время.

⭐ Это дом идеально подойдёт для тех кто устал от шума города, но хочет находится в быстром доступе к городу Калининграду.

⭐ Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородной резеденции.

Характеристики

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме