Дом 128.5 м² на участке 9.1 сот. | 15 кВт подключено | ГАЗ | ИЖС Продается современный одноэтажный дом в поселке Холмогоровка (ул. Малахитовая, 24). Инженерная готовность и коммуникации ⬥ Электричество: 15 кВт официально подключены и заведены в дом — можно приступать к отделке немедленно. ⬥ Газификация: Технические условия (ТУ) оплачены, газовое оборудование установлено, магистраль проходит вдоль дороги, заведение газа в дом запланировано летом. ⬥ Водоснабжение: Имеется собственная техническая скважина. ⬥ Конструктив: Качественный «серый ключ» — стены уже оштукатурены, выполнена базовая разводка сетей. Планировка и пространство (128.5 м²) Дом спроектирован с учетом рационального использования каждого метра: ⬥ Кухня-гостиная (37.8 м²): Светлое пространство с панорамным остеклением и выходом на террасу. ⬥ Крытая терраса (22.32 м²): Полноценная зона отдыха под основной кровлей дома. ⬥ Три изолированные спальни: 15.58 м², 13.12 м² и 12.06 м² — идеальный формат для семьи с детьми. ⬥ Сервисные зоны: Два санузла (6.03 м² и 1.9 м²), техническое помещение (3.49 м²) и функциональная прихожая. Участок и преимущества локации ⬥ Территория: 9.1 сотки в собственности (ИЖС). Редкий для Холмогоровки размер участка, позволяющий свободно разместить дополнительные постройки или сад. ⬥ Локация: Тихий сектор поселка. До центра Калининграда — 15 минут, до побережья Балтийского моря — 20 минут по Приморскому кольцу. ⬥ Транспорт: остановка школьного автобуса в 10 минутах пешком, остановка транспорта в 20 минутах пешком. Важно: Объект готов к сделке. Отсутствие чистового ремонта позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект без затрат на демонтаж. Звоните для получения подробной информации по документам и организации показа. Холмогоровка, Калининград, ДомИЖС, 9соток, 15кВт, СерыйКлюч, ОдноэтажныйДом, КупитьДом, ДомСГазом