Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаётся здание площадью 900 м², расположенное на двух земельных участках (530 м² и 1196 м²) в одном из самых престижных районов города — в историческом центре Калининграда. Почему это предложение уникально? Редкая возможность приобрести землю в самом сердце города, на берегу реки Преголя. Панорамные виды на Музей Мирового океана и экспозиционный корпус "Планета Океан". Всего 5 минут пешком до Южного вокзала и прямой выезд на ключевые транспортные артерии города. Район с развитой инфраструктурой, исторической застройкой и большими перспективами дальнейшего развития. Инфраструктура объекта Электроснабжение — 145 кВт (с возможностью увеличения мощности) Центральное водоснабжение и канализация Газ проходит по границе участка Перспективы развития Идеально подходит для строительства апарт-отеля или гостиницы премиум-класса Инвестиционная привлекательность будет только расти благодаря новым транспортным развязкам и развитию туристического кластера Планируется строительство пешеходного моста к Музею мирового океана, что увеличит поток туристов Вблизи реализуется проект "Янтарная мануфактура" — новый центр притяжения для гостей города Особенности локации Рядом основные торговые и культурные зоны города Перспектива создания комфортного музейного и туристического пространства Развитая пешеходная и велосипедная инфраструктура Не упустите шанс инвестировать в перспективный объект в самом центре Калининграда! Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.