Дом, 333м², участок 5.2 сот.
Калининград, Центральный район, ул. Добролюбова, 28б (4 км до центра)
На карте
33 900 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: более полугода назад
Продается трехэтажный дом с цокольным этажом в тупиковой улице напротив ЖК “5 Элемент”. Участок 5,26 соток в собственности. Расположен в зеленом, респектабельном и историческом районе города. Спокойное, благополучное и комфортное место для жизни по ул. Добролюбова Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, детские садики и школы. Супермаркеты – Евроспар и Виктория. Рядом располагается озеро Поплавок (Хлебное) и современный спорткомлекс X-Fit на территории стадиона Пионер. До центра 10 мин. на машине, а расположенная рядом окружная дорога дает возможность быстрее добираться к морю, и путешествовать по области, минуя городские пробки. Ориентиры: ул. Проспект Мира, Красносельская, Бассейная, Воздушная, Белинского. Данный вариант отлично подойдет для двух семей. На первом и втором этажах располагаются отдельные двухкомнатные квартиры. Каждая имеет собственные кухню и с/у. Лестница на каждый этаж идет минуя жилую площадь, отдельным пролетом. Дом построен в 2013 году из качественных экологичных материалов. Фундамент – ФБС 600, материал стен – пеноблоки 400 + утепление пенополистиролом 50. Крыша – немецкая керамическая черепица с утеплением ватой. Все коммуникации центральные, отопление газовое! В доме сделан частичный ремонт. Первый этаж требует косметического ремонта, второй этаж полностью закончен в 2017 году. Лестница, гараж и мансарда – серый ключ. Цокольный этаж отапливается: гараж 41 м2, комната для занятий спортом, котельная оборудована котлом и бойлером на 300 литров марки Buderus, хозяйственное помещение. 1-ый этаж (квартира 67,7 м2): Прихожая, Комната 15.4, зал 23.5, кухня 16.7, санузел 5.1 2-ой этаж (квартира 69,5 м2): Прихожая, Комната 17.2, зал 23.5, кухня 16.7, санузел 5.1 На 3 уровне свободная планировка с выводом под с/у. Балкон. На заднем дворе находится зарегистрированная хоз постройка площадью 43 м2 и зона отдыха с зелеными насаждениями. Перед домом на закрытой территории имеется парковка на 2 а/м и зеленая зона. Территория дома полностью огорожена. Имеется видеонаблюдение. Объект оснащен пультовой охраной. Ворота в гараж и на парковку автоматические. Площадь по документам – 256 м, по фатку – 333 Год постройки – 2013 Стены – пеноблок 400 Утеплитель – пенополистирол 50 Коммуникации все центральные. В доме сделан частичный ремонт. Первый этаж требует косметического ремонта, второй этаж полностью закончен в 2017 году. Лестница, гараж и мансарда – серый ключ. Цокольный этаж отапливается: гараж 41 м2, комната для занятий спортом, котельная оборудована газовым котлом и бойлером на 300 литров марки Вudеrus, хозяйственное помещение. Балкон. Территория дома полностью огорожена. Имеется видеонаблюдение. Объект оснащен пультовой охраной. Ворота в гараж и на парковку автоматические. Возможен перевод под коммерцию + наличие хоз постройки и цокольного гаража под склад! Звоните организую показ в удобное для вас время!
Характеристики
  • Код объекта7375239
  • Площадь дома333 м²
  • Площадь участка5.2 сот.
  • Комнатность5
  • РемонтУлучшенная черновая отделка
  • Год постройки2013
  • СтеныБлочные
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоСтолб около участка
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Дмитрий Олегович