Дом, 204м², участок 7.66 сот.
СНТ Дружба-2, Центральный район, ул. Брусничный проезд, 31
На карте
14 800 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 30.04.26
Продаётся современный 2-этажный дом 2019 года постройки в обжитом СНТ «Дружба-2». Полностью готов к заселению: выполнен качественный ремонт, все коммуникации подключены, участок ухожен. Формат «заезжай и живи».
ㅤ 
📐 ПЛАН И ПЛОЩАДЬ (204 м²) • 1 этаж: кухня-столовая (29 м²), холл (19 м²), прихожая (9,9 м²), изолированная комната (15 м²), раздельный санузел, техпомещение. Большая крытая застеклённая веранда (22 м²) — идеальное место для круглогодичного отдыха. • 2 этаж: 4 изолированные спальни (по 15 м² и 14,5 м²), совмещённый санузел (6 м²). Во всех помещениях — напольное покрытие ламинат. • Лестница широкая, удобная и безопасная.
ㅤ
🌿 УЧАСТОК 7,7 сот. Ровный, квадратной формы, расположен на 2-й линии улицы (тихо, безопасно, без сквозного трафика). На территории: ✔️ Плодоносящий грецкий орех, молодые яблони, виноград, ягодные кустарники ✔️ Парник, поливочный колодец, хозяйственная постройка ✔️ Парковка на 2 автомобиля ✔️ Декоративные туи и продуманное озеленение 
ㅤ 
🛠 КОНСТРУКЦИЯ И КОММУНИКАЦИИ • Фундамент: усиленный (лента + плита) • Стены: экоблок (тёплый, экологичный материал) • Полностью подключены: магистральный газ, автономная скважина (40 м), септик, электричество.
ㅤ 
📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА • Калининград, Центральный район, пр. Брусничный, 31 • 15 минут на автобусе до центра города • 20 минут на машине до моря • Остановка общественного транспорта и продуктовый магазин в шаговой доступности • Тихий район с развитой городской инфраструктурой рядом
ㅤ 
✅ ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ДОМ:
• Дом 2019 г. постройки — без скрытых дефектов и дополнительных вложений.
• Продуманная планировка для семьи: 5 изолированных комнат, 2 санузла, большая веранда.
• Все коммуникации заведены и функционируют.
• Участок полностью облагорожен, готов к использованию.
• Юридически чист, все документы в порядке.
ㅤ 
📞 Звоните или пишите! Организую показ в удобное для вас время. Приезжайте на просмотр и убедитесь в качестве лично. 📄 Возможна ипотека, использование материнского капитала. Оперативный выход на сделку.
Характеристики
  • Код объекта12618022
  • Площадь дома204 м²
  • Площадь участка7.66 сот.
  • Комнатность5
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2019
  • СтеныГазосиликатные блоки
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Сахненко Александр Анатольевич