Карта
Земельный участок, 10 сот.
посёлок Моршанское, Гурьевский район
На карте
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 16.04.26
🏡 Участок 10 соток ЛПХ в посёлке Моршанское | 17 км от Калининграда | Все коммуникации рядом
📍 Ключевые параметры Площадь: 10 соток Категория земли: Земли населённых пунктов (ЛПХ) До центра Калининграда: 17 км (~13 мин на авто)До моря и Зеленоградска: 10 км (~7 мин на авто)Расположение: 2-я линия от основной трассы (тишина и безопасность)
🌲 О участке и локации
Продаётся ровный участок в активно застраиваемом посёлке Моршанское. Удачное расположение сочетает загородную атмосферу с отличной транспортной доступностью: участок находится на второй линии от дороги, что гарантирует отсутствие транзитного шума и пыли, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
🚌 Остановка общественного транспорта — 300 м (автобус/маршрутка каждые 30 мин)
🛒 Продуктовый магазин — 500 м🚶 Освещённая улица, оборудованный пешеходный тротуар
🛣️ Подъездной путь по ул. Мирная отсыпан боем кирпича и щебнем — удобный заезд в любую погоду
⚡ Коммуникации и подключение
Участок полностью готов к началу строительства. Все ключевые сети находятся в непосредственной близости:
Электричество: столб на границе участка. Технические условия на 380 В / 15 кВт готовы к оформлению.
Газ: магистраль проходит по улице, ближайшие дома уже подключены. Расстояние до точки врезки — ~40 м.
Вода: возможность совместного бурения скважины с соседями (расходы 50/50). Надёжное решение с ощутимой экономией бюджета и сниженной нагрузкой на источник.
🎁 Бонус от собственника: на весь период строительства предоставляю временное подключение к электричеству с соседних участков (бесплатно).
📄 Юридическая чистота и сделка
Документы в полном порядке, один собственник. Межевание проведено, границы установлены. Возможна быстрая сделка.
📞 Звоните или пишите для согласования времени просмотра. Покажу участок в удобное для вас время. Торг уместен
Характеристики
- Код объекта12457294
- Площадь участка10 сот.
- МежеваниеПроизведено
- Подъезд к объекту Грунт
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
