🏡«Заезжай и живи!» Дизайнерский дом 145 м² в Аксаково — готовое решение для вашей семьи 🔥 Уникальное торговое предложение Современный 2-этажный дом 2020 года постройки с дизайнерским ремонтом, автономным газовым отоплением и ухоженным участком — всего в 10 минутах от центра Калининграда! 📋 Краткие характеристики Параметр Значение 🛏️ Комнат5 📐 Площадь дома145 м² + эксплуатируемый чердак 70 м² 🌳 Участок5,2 сот. с ландшафтным дизайном 🏗️ Год постройки2020 🔥 ОтоплениеГазовое, тёплые полы 💧 Вода / КанализацияСкважина / Биосептик 🚗 Парковка На 3 авто + автоматические ворота 📍 Локация СНТ «Колосок», ул. Советская 15, Аксаково 💰 Условия1 собственник, без обременений, ипотека 🎯 Для кого этот дом? Идеальный выбор для семьи, которая ценит: ✅ Комфорт «под ключ» — ремонт, мебель и техника уже на месте ✅ Тишину загородной жизни с городской инфраструктурой в шаговой доступности ✅ Быструю логистику: 10 минут до центра, 15 — до моря 🏠 Планировка с продуманными деталями ✨Первый этаж — зона комфорта и приёма гостей: Просторная гостиная-столовая 33 м² с выходом на террасу и встроенной техникой Bosch Гостевая спальня/кабинет 10 м² — идеально для удалённой работы или приёма родственников Гостевой санузел, гардероб, котельная с премиальным оборудованием (De Dietrich, бойлер 200 л)Терраса 41 м² — ваше летнее пространство для завтраков и вечерних посиделок ✨Второй этаж — приватная зона для семьи: Три светлые спальни (17 / 15 / 14 м²) — у каждого свой уголок Общая гардеробная 10 м² и санузел 6 м²Эксплуатируемый чердак 70 м² — потенциал для мастерской, спортзала или игровой 🌿 Участок, которым можно гордиться 🌲 Ландшафтный дизайн: 49 туй, ель, декоративная ива, калина Бульденеж, цветники 🍎 Плодовый сад: яблони, черешня, шелковица, малина, клубника 🥬 Отдельная теплица для свежей зелени и овощей круглый год 🔒 Забор с ленточным фундаментом и автоматические откатные ворота — безопасность и эстетика 🚀 Локация — ваш главный актив 🚗 10 минут — центр Калининграда (через Московский проспект) 🌊 15 минут — Зеленоградск, 30 минут — Светлогорск 🚌 Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности 🛒 Магазины, аптека, детские сады №132/133, школы №57 и «Будущего» с бассейнами 🏊 Спорткомплекс «Альбатрос-Восток», школа английского языка ELS 💡 Технические преимущества, которые экономят ваши деньги 🧱 Стены из газоблоков + качественное утепление = низкие счета за отопление 🔥 Автономное газовое отопление + тёплые полы = комфорт в любую погоду 💧 Скважина + фильтр очистки + бойлер 200 л = стабильное водоснабжение 📡 Подключённый интернет, ТВ, Wi-Fi — работа и отдых без компромиссов 🎁 Бонусы для покупателя ✨ Вся качественная мебель и техника остаются в доме ✨ Ухоженный участок — не нужно вкладываться в ландшафт ✨ Документы готовы к сделке: 1 собственник, без обременений ✨ Подходит под ипотеку — поможем с подбором программы 📞Не упустите шанс переехать в дом, где всё уже продумано за вас! 📲 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр — такие предложения не задерживаются на рынке!