Дом, 120м², участок 4.7 сот.
посёлок Невское, Гурьевский район, ул. Петропавловская, 11
На карте
8 000 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 05.03.26
Недостроенный дом 120 м2 с эксплуатируемой крышей — создайте дом мечты по своему проекту!
Предлагаем уникальный объект в черте города — недостроенный дом в «чёрном ключе», где вы сами определяете стиль, планировку и бюджет финишной отделки.
Основные параметры:
Общая площадь: 120 м2.
Статус: недостроенный объект, «чёрный ключ» (выполнены основные конструктивные работы).
Особенность: эксплуатируемая крыша — дополнительное функциональное пространство для отдыха, сада или смотровой площадки.
Участок: 6 соток, правильной формы, в развитом районе.
Что уже сделано («чёрный ключ»):
монолитно-кирпичный каркас, надёжные перекрытия;
кровля с гидроизоляцией и подготовкой под финишное покрытие;
выведены все основные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация — до ввода в дом);
установлены оконные проёмы (без остекления);
выполнена черновая стяжка пола;
возведены межкомнатные перегородки согласно проекту (возможна корректировка).
Эксплуатируемая крыша: возможности для вас:
зона отдыха с мебелью и мангалом;
мини‑сад с декоративными растениями;
смотровая площадка с панорамным видом;
летнее кафе или пространство для йоги.
Преимущества покупки на этом этапе:
Экономия. Цена на 20–30% ниже, чем у готового дома аналогичной площади.
Гибкость. Вы самостоятельно выбираете материалы и дизайн — от эконом‑ до премиум‑сегмента.
Контроль. Полное участие в процессе строительства: от разводки электрики до планировки санузлов.
Перспективы роста стоимости. После завершения отделки рыночная цена объекта увеличится на 40–70%.
Минимум пыли и грязи. Черновые работы уже завершены — вам остаётся только творчество!
Расположение и инфраструктура:
в черте города, 10 минут до центра;
асфальтированный подъезд, круглогодичный доступ;
в радиусе 1 км: школа, поликлиника, супермаркет, остановки общественного транспорта;
рядом — парк и зона отдыха.
Коммуникации:
электричество: 15 кВт, трёхфазный ввод;
центральный водопровод и канализация;
возможность подключения газа (магистраль в 300 м).
Юридическая чистота:
участок и недострой в собственности;
нет обременений и залогов;
готовы все разрешительные документы на строительство;
быстрый выход на сделку.
Кому подойдёт этот объект:
тем, кто хочет сэкономить на строительстве;
инвесторам — для последующей перепродажи с прибылью;
творческим людям, мечтающим о доме «под себя»;
семьям, планирующим жить за городом без городской суеты.
!
Не упустите шанс создать дом своей мечты с нуля! Звоните, организуем осмотр объекта и обсудим детали сделки. Показываем в любое удобное для вас время.
Характеристики
  • Код объекта11960649
  • Площадь дома120 м²
  • Площадь участка4.7 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтЧерновая отделка
  • Год постройки2026
  • СтеныГазосиликатные блоки
  • ОтоплениеОтсутствует
  • ЭлектричествоСтолб около участка
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Поляков Максим Олегович