Дом, 100м², участок 4.7 сот.
посёлок Невское, Гурьевский район, ул. Петропавловская, 11
На карте
8 000 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 05.03.26
Недостроенный дом 120 м
2
с эксплуатируемой крышей — создайте дом мечты по своему проекту!

Предлагаем уникальный объект в черте города — недостроенный дом в «чёрном ключе», где вы сами определяете стиль, планировку и бюджет финишной отделки.

Основные параметры:

Общая площадь: 120 м
2
.

Статус: недостроенный объект, «чёрный ключ» (выполнены основные конструктивные работы).

Особенность: эксплуатируемая крыша — дополнительное функциональное пространство для отдыха, сада или смотровой площадки.

Участок: 6 соток, правильной формы, в развитом районе.

Что уже сделано («чёрный ключ»):

монолитно-кирпичный каркас, надёжные перекрытия;

кровля с гидроизоляцией и подготовкой под финишное покрытие;

выведены все основные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация — до ввода в дом);

установлены оконные проёмы (без остекления);

выполнена черновая стяжка пола;

возведены межкомнатные перегородки согласно проекту (возможна корректировка).

Эксплуатируемая крыша: возможности для вас:

зона отдыха с мебелью и мангалом;

мини‑сад с декоративными растениями;

смотровая площадка с панорамным видом;

летнее кафе или пространство для йоги.

Преимущества покупки на этом этапе:

Экономия. Цена на 20–30% ниже, чем у готового дома аналогичной площади.

Гибкость. Вы самостоятельно выбираете материалы и дизайн — от эконом‑ до премиум‑сегмента.

Контроль. Полное участие в процессе строительства: от разводки электрики до планировки санузлов.

Перспективы роста стоимости. После завершения отделки рыночная цена объекта увеличится на 50–70%.

Минимум пыли и грязи. Черновые работы уже завершены — вам остаётся только творчество!

Расположение и инфраструктура:

в черте города, 10 минут до центра;

асфальтированный подъезд, круглогодичный доступ;

в радиусе 1 км: школа, поликлиника, супермаркет, остановки общественного транспорта;

рядом — парк и зона отдыха.

Коммуникации:

электричество: 15 кВт, трёхфазный ввод;

центральный водопровод и канализация;

возможность подключения газа ).

Юридическая чистота:

участок и недострой в собственности;

нет обременений и залогов;

готовы все разрешительные документы на строительство;

быстрый выход на сделку.

Кому подойдёт этот объект:

тем, кто хочет сэкономить на строительстве;

инвесторам — для последующей перепродажи с прибылью;

творческим людям, мечтающим о доме «под себя»;

семьям, планирующим жить за городом без городской суеты.



Не упустите шанс создать дом своей мечты с нуля! Звоните, организуем осмотр объекта и обсудим детали сделки. Показываем в любое удобное для вас время.
Характеристики
  • Код объекта11960590
  • Площадь дома100 м²
  • Площадь участка4.7 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтЧерновая отделка
  • Год постройки2026
  • СтеныГазосиликатные блоки
  • ОтоплениеОтсутствует
  • ЭлектричествоСтолб около участка
  • ВодоснабжениеОтсутствует

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Поляков Максим Олегович