Планировки
Карта
3D-планировка
Земельный участок, 5.1 сот.
Калининград, Ленинградский район, ул. Серова
На карте
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 13.02.26
Продается земельный участок 5.1 соток в историческом центре города.
К участку подведены газ, свет, водопровод, канализация и телефонная связь. Получено ГПЗУ, проведен анализ по газификации, подтверждающий наличие технических мощностей для подключения, установлена новая трансформаторная подстанция. Территория полностью подготовлена: огорожена забором, дренирована, выполнено комплексное ландшафтное освещение с сохранением вековых деревьев.
На участке присутствуют капитальные строения — беседка 30 кв. м с антикварной печью исторического наследия и домик охраны 10 кв. м, которые можно использовать или демонтировать.
Объект расположен в престижном районе с высокой транспортной и пешеходной доступностью. В шаговой близости находятся три школы, четыре детских сада, торговые центры и вся необходимая повседневная инфраструктура. Пешком за 15 минут можно дойти до нового университетского кампуса и Верхнего озера, 20 минут — до площади Победы.
Участок обладает высоким инвестиционным потенциалом: действующий ВРИ позволяет рассмотреть строительство гостиницы на 20 номеров, СПА-комплекса или клиники благодаря стабильному пешеходному потоку туристов в исторической зоне. До моря можно добраться за 25 минут на машине.
Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести подготовленный участок под коммерческое или частное строительство в одном из самых привлекательных мест региона.
Документально чист, находится в собственности без обременений.
По всем вопросам пишите, звоните!
Характеристики
- Код объекта11758058
- Площадь участка5.1 сот.
- МежеваниеПроизведено
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
