177.9 м², 5.77 сот., ул. Центральная, 85/2, СНТ Здоровье, дом

Карта

Дом, 177.9м², участок 5.77 сот.

СНТ Здоровье, Гурьевский район, ул. Центральная, 85/2 (1 км до центра)

На карте

18 000 000 руб.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 12.02.26

Предлагается к продаже просторный и уютный двухэтажный дом площадью 180 м², расположенный на земельном участке 5,8 соток , в живописном месте города Гурьевска, в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) "Здоровье".

▌ Основные характеристики дома: - Год постройки: 2021 - Общая площадь: 180 м² - Количество этажей: два - Отделка: частичный ремонт (необходимо завершить отделочные работы) ▌ Первый этаж: - Кухня-гостиная: 40,8 м² (с выходом на террасу) - Санузел: 6,3 м² - Котельная: 5,0 м² - Холл: 15 м² - Гостевая комната: 12,2 м² ▌ Второй этаж: - Спальни: 21,3, 21,4, 13,3 м² - Холл: 11,0 м² - Гардеробная: 2,78 м² - Санузел: 7,0 м²

- Балкон ▌ Особенности инженерии и благоустройства:

- Отопление осуществляется газом, теплые полы установлены на первом этаже и частично на втором. - Холодная вода поступают из индивидуальной скважины глубиной 106 метров, дополнительно предусмотрена система водоочистки. - Биологическая станция переработки бытовых отходов марки "Волна" гарантирует экологичность эксплуатации жилья. - Высокоскоростной интернет предоставляется оператором Ростелеком, зона покрытия расширяется благодаря встроенному роутеру Wi-Fi.

▌ Участок и благоустройство: Участок площадью 5,8 соток расположен на возвышенности, почва представлена качественной песчано-гравийной смесью, исключающей затопления и проблемы с дренажом. Здесь посажены разнообразные декоративные растения и фруктово-ягодные культуры, среди которых выделяются гортензии, рододендроны, розы, ягоды (малина, клубника, смородина), фруктовые деревья (персики, черешня). Кроме того, участок оснащен удобствами: - Асфальтовая дорога с хорошей проходимостью транспорта. - Электрическое освещение и водоснабжение организуются снаружи дома. - Благоустроенные подъездные пути позволяют легко парковать автомобиль. - Границы территории обозначены надежным ограждением, оснащены автоматическими воротами с возможностью установки электропривода. Инфраструктура вблизи дома также достаточно развитая:

- Хорошие подъездные пути - 500 м до АСФАЛЬТИРОВАННОЙ ДОРОГИ!

- остановка автобуса №101;№103;№146 - 350 м.

- магазин - 350м;

- среднеобразовательная школа №1 г. Гурьевск - 1,8 км;

- гимназия г. Гурьевск - 2,9 км;

- детский сад №21 г. Гурьевск - 2,5 км;

- детская поликлиника - 2,7 км;

- центра города, пл. Победы - 12,5 км;

- 3 крупных магазина, бассейн, парк - в радиусе 2-3 км. ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!

- ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. - ГПЗУ

- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ.

- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.