2-комн. квартира, 43.5м², 3/4 этаж
Своя ставка от 13.99%
Калининград, ул. Эпроновская, 17 (2 км до центра)
На карте
7 650 000
175 862 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 18.08.25
Пpодaётcя 2-кoмнaтнaя квapтиpа на ул. Эпрoнoвскoй, 17.
📍 Преимущества локации
Дом находится напротив Рыбной деревни, в двух шагах от набережной Преголи и исторического центра города. Рядом кафе, рестораны, музеи, остановки общественного транспорта, магазины, школы — всё, что нужно для жизни или отдыха. МАГАЗИН СПАР в 2х шагах от дома. Также напротив дома платная стоянка, что важно для посуточного бизнеса🔥
🏠 О квартире
Общая площадь 44 квм
Площадь кухни 6 квм
Жилая площадь 30 квм
Санузел совмещенный
Высота потолков 3,2 м. Высокие потолки добавляют пространству ощущение простора и объема, улучшают естественное освещение и циркуляцию воздуха, а также позволяют использовать более интересные дизайнерские решения в интерьере.
Дом немецкой постройки
Изолированные комнаты — удобство и приватность
Тёплый пол в прихожей — комфорт в любое время года
Свежий ламинат и косметический ремонт — можно заезжать сразу
Чистый подъезд, хорошие соседи
💰 Для инвесторов
Уникальный вид на туристический объект повышает стоимость аренды
Район с высокой загрузкой посуточного жилья
Квартира полностью готова к сдаче без вложений
Возможность получать доход выше средней по городу
🏡 Для жизни
Уютный, безопасный район с красивыми прогулочными зонами
Пешком до кафе, ресторанов, музеев и парков
Отличная транспортная доступность
Вечером можно наслаждаться видом на огни Рыбной деревни прямо из окна
Эта квартира — готовое решение для комфортной жизни или доходного бизнеса в одном из самых живописных мест Калининграда.
Уникальнoе прeдложeниe для жизни и инвеcтиций!
✅Идеально для жизни в уюте с семейными прогулками по набережной и о. Канта.
✅Идеально для доходной ( намного выше среднего по городу)посуточной аренды, востребованной у туристов круглый год, не пустует даже в феврале.
✅Идеально для молодой семьи для начала посуточного бизнеса: доход позволит снимать для себя жилье и , сдавая эту квартиру, иметь в остатке неплохой круглогодичный доход🔥
📞 Звоните сейчас, чтобы забронировать просмотр!
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, которая сочетает в себе комфорт, удобство и отличное месторасположение!
Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания «Этажи» — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете:
✅ Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки
✅ Безопасные расчеты
✅ Эксклюзивные скидки на ипотеку. Оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.
✅ Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда.
Остались вопросы? ЗВОНИТЕ и мы расскажем об объекте подробнее! И обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять)))
Характеристики
  • Общая площадь43.5 м²
  • Площадь кухни6 м²
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки1950
  • Этаж/Этажность3 из 4
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Лакшинская Светлана Юрьевна