Карта
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 21.04.26
Продается просторная двухкомнатная квартира в сердце Калининграда
📍 Адрес: ул. 9 Апреля, 5 (исторический район Россгартен)
🏢 Этаж: 4 из 10
📐 Площадь: 67,6 м²
Почему это ликвидное предложение?
Калининград входит в ТОП-5 туристических направлений России, спрос на аренду вырос на 50%. Кирпичный дом 1984 года постройки — надежный, с отличной шумоизоляцией. 67,6 м² — это не «малосемейка», а полноценный простор для семьи или посуточной сдачи (2-комнатные выбирают 68% туристов).
Состояние и дом: Ремонт необходимо обновить полностью. В подъезде 2 лифта, детская и спортивная площадки во дворе. УК «МКД Сервис». Дом признан исправным, не аварийным.
Инфраструктура района (Ленинградский):
В шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, школы, детские сады. Развитый общественный транспорт, удобный выезд на Московский проспект.
Достопримечательности рядом (пешком 5–25 минут):
Верхний пруд/Нижний пруд — для прогулок и пробежек
Калининградский зоопарк — один из старейших в России
Музей янтаря (башня «Дона»)
Остров Канта и Кафедральный собор — органные концерты
Рыбная деревня — туристическая пешеходная зона
Для инвестора: Квартира будет сдаваться круглый год. Летом — туристы, которые едут на море (30–40 минут на машине). Осенью и зимой — студенты и приезжие специалисты.
Резюме: Идеальный баланс цены, качества и локации. Подходит для семейного проживания и для гарантированного заработка на аренде.
Показ в удобное время. Звоните! 📞
Подробнее о районе ЦентрХарактеристики
- Код объекта9100132
- Общая площадь67.6 м²
- Площадь кухни9.1 м²
- РемонтКосметический ремонт
- Год постройки1984
- Этаж/Этажность4 из 10
- СтеныКирпичные
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
- Главная
- Квартиры
- Двухкомнатные квартиры
- Центр
- 9 Апреля
- Код объекта 9100132