Карта
10 500 000 руб.
131 250 руб./м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 11.07.25
📍Расположение:
Уютная 2-комнатная квартира площадью 62.6 кв. м (фактически — до 80 кв. м за счёт изолированной террасы) расположена в современном кирпичном доме в престижном районе города, в непосредственной близости от достопримечательности "Королёвские ворота".
🏠 Основные характеристики объекта:
Верхний этаж 6-этажного кирпичного дома
Общая площадь: 62.6 кв. м (по документам)
Фактическая площадь80 кв. м (с учётом закрытой террасы)
Жилая площадь: 33.2 кв. м
Кухня:10.7 кв. м
Санузел:Совмещённый
Высота потолков: 2.7 м
Балкон/лоджия: Закрытая остеклённая терраса 18 кв. м
(не входит в общую площадь!)
- Окна: Выходят на улицу и во двор (стороны света: восток, юг – солнечная сторона)
- Отопление: Автономное (газовый котёл)
- Тёплый пол: Электрический — в ванной, кухне и спальне
- Лифт: Есть (пассажирский)
-Парковка: Наземная
-Дом: Кирпичный, в отличном состоянии, ухоженная придомовая территория
💡 Инфраструктура:
- Школы, детские сады, аптеки, магазины и кафе — в шаговой доступности
- Рядом развитая транспортная инфраструктура: удобный выезд в любые районы города, рядом остановки общественного транспорта
- Благоустроенная придомовая зона, безопасность и порядок
🛋️ Состояние квартиры:
- Качественный ремонт от собственника
- Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой
- Продуманная функциональная планировка
- Терраса площадью 18 кв. м — идеальное место для отдыха, тренировок или дополнительной зоны хранения
📝 Юридическая информация:
- Собственник один
- Квартира без обременений
- Возможна покупка с использованием ипотеки
- Полный пакет документов готов к сделке
✅ Преимущества квартиры:**
✔ Удобное расположение и развитая инфраструктура
✔ Качественный ремонт и современные материалы
✔ Большая остеклённая терраса — как бонусная площадь
✔ Автономное отопление и тёплые полы
✔ Подходит под ипотеку
✔ Хорошая транспортная доступность
Характеристики
- Общая площадь80 м²
- Площадь кухни10.7 м²
- РемонтСовременный ремонт
- Год постройки2012
- Этаж/Этажность6 из 8
- СтеныКирпичные
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
- Главная
- Квартиры
- Двухкомнатные квартиры
- Юбилейная
- Код объекта 9052359