2-комн. квартира, 44.8м², 4/5 этаж
Своя ставка от 13.99%
Калининград, ул. Куйбышева, 23
На карте
6 500 000
145 089 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 07.07.25
Продается двухкомнатная квартира площадью 46 кв. м на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1971 года постройки. Объект полностью готов к проживанию — выполнен качественный капитальный ремонт с продуманной инженерной инфраструктурой. Планировка включает две изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт для семьи или возможности сдачи в аренду. при этом квартира не угловая — проблем с отоплением в зимний период нет. Вид во двор создает спокойную атмосферу без уличного шума.
Инженерные системы полностью обновлены: заменена вся электропроводка с установкой дополнительного щитка УЗО, смонтирована новая сантехника, включая современные смесители. Полы с цементной стяжкой и системой подогрева, что особенно ценно в межсезонье. Установлены металлопластиковые окна с подоконниками, натяжные потолки, новая газовая плита с электроподжигом и газ-контролем. Состояние объекта полностью соответствует фотографиям, после ремонта в квартире никто не проживал.
Дом расположен в развитом районе с удобной транспортной доступностью — в шаговой доступности остановки общественного транспорта. В пешей доступности университет, школа, продуктовые магазины и рынок, что избавляет от необходимости длительных поездок за повседневными покупками. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, есть открытая парковка без дефицита мест.
Квартира продается напрямую от собственника, без обременений и прописанных лиц. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций — качественный ремонт и удачное расположение делают объект привлекательным для арендаторов. Документы готовы к сделке, возможен торг для серьезных покупателей.
Характеристики
  • Общая площадь44.8 м²
  • Площадь кухни5.3 м²
  • РемонтЧерновая отделка
  • Год постройки1971
  • Этаж/Этажность4 из 5
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Рогаль Елена Михайловна