Планировка
Карта
2-комн. квартира, 58.7м², 3/7 этаж
Своя ставка от 13.99%
посёлок Малое Исаково, ул. 2-й Портовый переулок, 12 (1 км до центра)
На карте
8 900 000 руб.
151 618 руб./м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 26.08.25
Доброго времени суток!
● ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ЦЕНА НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА!!! ●
К продаже представлена 1-комнатная квартира, расположенная на 3-м этаже 7-ми этажного кирпичного дома в ЖК «АЭРО», терминал А.
О КВАРТИРЕ:
● общая площадь квартиры без учёта лоджии и балкона - 58.7 кв.м.
● просторная кухня-гостиная - 14.95 кв.м.
● изолированные комнаты - 13.3 кв.м. + 15.1 кв.м.
● холл - 7.8 кв.м.
● совмещённый сан.узел - 4.9 кв.м.
● открытая лоджия - 3.13 кв.м., с выходом из кухни-гостиной
● остеклённый балкон - 3.58 кв.м. с выходом из спальни
● ещё один балкончик, но французский, имеется во второй комнате
● высота потолков - 2.7 метра
● отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла
● панорамное остекление и высокие потолки делают своё дело - очень много света и визуальное увеличение пространства
● все окна выходят на юго-запад, на парк Девау
Жилой комплекс комфорт-класса «АЭРО» расположен в перспективном, активно развивающемся районе Калининграда. Это тихое место без высотной застройки, удобно расположенное рядом с транспортными магистралями, что обеспечивает легкий доступ как к побережью Балтийского моря, так и к центру города.
Также рядом с ЖК «АЭРО» будет построен высокотехнологичный ландшафтный парк на территории бывшего немецкого аэродрома Девау - на земельном массиве общей площадью около 124 гектаров будет создан цветущий сад с прудом, фестивальная поляна, гоночная трасса для дронов, центр экстремальных видов спорта, детский образовательный комплекс.
Комплекс состоит из четырех семиэтажных зданий, оформленных в едином стиле с использованием элементов вертикального озеленения и ночной подсветки.
В жилом комплексе учтены все детали, а общественное пространство как в зданиях, так и на прилегающей территории организовано для максимального комфорта жильцов.
Коммерческие помещения в данном ЖК расположены на 1-м этаже только в одном корпусе - терминале Д.
Между этажами предусмотрены зоны для хранения велосипедов и самокатов, оборудованные системами видеонаблюдения.
Кроме того, в подъездах имеются закрытые колясочные и комнаты для ухода за младенцами с отдельными зонами для кормления. В каждой из таких комнат имеется санузел и пеленальный столик. Игровые комнаты для детей созданы с учетом разных видов активности: есть зоны для подвижных и спокойных игр, уголок для творчества, а также место для отдыха родителей и санузел.
Для тех, кто нуждается в уединенной обстановке для работы или проведения деловых встреч, предусмотрена специально отведенная рабочая зона.
Так же на цокольных этажах зданий имеются удобные кладовые площадью от 3-х до 8-ми кв.м., которые можно приобрести и хранить там вещи, которыми редко пользуетесь.
На территории жилого комплекса будут организованы несколько зон с различными концепциями:
● LOUNGE парк – идеальное место, которое подойдет как для спокойного чтения книги, так и для проведения деловых встреч
● площадка SMART – игровая зона для самых маленьких, где установлены качели, карусели и другие малые архитектурные формы для развлечений, а также скамейки для родителей
● WORK зона – пространство для работы или выполнения учебных заданий на свежем воздухе. Площадка оборудована розетками и Wi-Fi, выполнена в строгом офисном стиле
● зона для питомцев – место для выгула домашних животных, включает специальную площадку с необходимым оборудованием, в том числе спортивными снарядами для четвероногих друзей
● спортивная площадка с тренажёрами
● зона для барбекю – еще одно пространство для отдыха, где можно собрать друзей на шашлыки или провести время с семьей
Территория вокруг дома огорожена и спроектирована по принципу «двор без автомобилей». Все парковочные места размещены вдоль внешних границ комплекса. На всей территории ЖК ведется видеонаблюдение.
Комплекс сдаётся в августе-сентябре 2025 года. У застройщика в настоящее время аналогичные квартиры стоят от 11 млн. рублей. Если Вас заинтересовало данное предложение, то звоните, всё расскажу!
Характеристики
- Общая площадь58.7 м²
- Площадь кухни14.95 м²
- РемонтУлучшенная черновая отделка
- Год постройки2024
- Этаж/Этажность3 из 7
- СтеныМонолитно-Кирпичный
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
