4-комн. квартира, 79.6м², 1/10 этаж
Своя ставка от 13.99%
Калининград, ул. набережная Генерала Карбышева, 4 (3 км до центра)
На карте
7 750 000
97 362 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 05.08.25
Вы можете рассчитывать на стабильный доход от аренды, а также возможный рост стоимости недвижимости в будущем.
Представляю вашему вниманию просторную четырехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже десятиэтажного жилого комплекса в самом сердце Калининграда — на улице Генерала Карбышева, дом №4. В центре острова Канта.
Эта недвижимость идеально подойдет тем, кто ценит комфорт проживания в престижном месте с уникальной атмосферой и прекрасными видами из окон.
Общая площадь составляет 79,6 кв.м, включая уютную жилую зону площадью 56,7 кв.м. Пространство грамотно спланировано таким образом, чтобы обеспечить максимум комфорта каждому члену семьи. - Дополнительное удобство создает отдельная кладовая площадью 2,8 кв.м, предоставляя дополнительное пространство для хранения вещей. - Квартира оборудована балконом и лоджией, что обеспечивает дополнительные возможности для релаксации и наслаждения живописными городскими пейзажами.
Из окон квартиры в обозрении первой линии цирк "Виват" , Кафедральный собор Канта и Храм святых первоверховых апостолов Петра и Павла.
Во дворе дома находяться мини магазинчики с разными товарами, продуктовые магазины "Пятерочка" и СМ "Виктория".
В шаговой доступности:
- Стадион "Калининград арена"
- Рыбная деревня
- Мост Королевы Луизы
- Речные трамвайчики
- Цирк "Виват"
- Множество ресторанов и кафе
- Музей Мирового океана
Остров Канта — один из главных символов Калининграда и одно из любимых мест отдыха горожан и гостей города. Этот небольшой зелёный остров, расположенный между двумя рукавами реки Преголя, привлекает своим историческим наследием и живописностью.
Ранее остров назывался Кнайпхоф (Kneiphof). Своё современное имя он получил в честь знаменитого философа Иммануила Канта, который родился и жил именно здесь, неподалёку от Кафедрального собора.
Преимущества покупки недвижимости в данном районе: - Возможность постоянного проживания или сдача жилья в аренду, учитывая близость основных туристических маршрутов и культурных мероприятий. - Комфортное проживание в тихом и спокойном месте с прекрасной инфраструктурой и зелеными зонами. - Уникальное расположение с прекрасным видом из окон на исторические достопримечательности города. Главные достопримечательности острова Канта:
. 1. Кафедральный собор       Главная достопримечательность острова — величественный Кафедральный собор XIV века. После Великой Отечественной войны здание было сильно разрушено, но позже восстановлено благодаря усилиям архитекторов и энтузиастов. Сегодня внутри собора расположен музей Канта и органный зал, где регулярно проходят концерты классической музыки.
2. Мемориал Иммануилу Канту       Неподалеку от входа в собор расположена могила великого философа. Надгробие выполнено в стиле классицизма, украшенное надписями и барельефами, изображающими важные моменты жизни мыслителя. 3. Часовня Святого Адальберта       Небольшое деревянное сооружение, которое напоминает старинную часовню и служит местом паломничества верующих. Она была воссоздана недавно, согласно исторической реконструкции. 4. Фонтан перед собором       Изящный фонтан в центре площади возле собора — популярное место встреч и фотосессий среди туристов и молодых пар. 5. Парковая зона и набережная       Зеленые аллеи, тенистые скамейки и прогулочные дорожки делают остров идеальным местом для неспешных прогулок. Набережная также представляет собой приятное пространство для созерцания водных просторов и фотографирования городских пейзажей. 6. Гостиница «Отель Рыбак»       Симпатичная гостиница в самом сердце острова стала своеобразным символом места. Внутри отеля можно ощутить дух старины и полюбоваться видами города прямо из окон номеров. 7. Мост Королевы Луизы       Один из мостов, соединяющих остров с остальной частью города, назван в честь королевы Пруссии Луизы Мекленбургской. Это архитектурное сооружение стало ещё одной визитной карточкой региона. 8. Река Преголь       Сам факт нахождения на небольшом острове посреди водной глади создаёт особую романтику и атмосферность этому месту.
Характеристики
  • Общая площадь79.6 м²
  • Площадь кухни6.8 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1983
  • Этаж/Этажность1 из 10
  • СтеныАрболитовые

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Рогаль Елена Михайловна