2-комн. квартира, 52.2м², 4/4 этаж
Своя ставка от 13.99%
Калининград, ул. Осенняя, 30
На карте
6 200 000
118 774 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 21.04.25
Продается двухуровневая квартира в историческом районе "Амалиенау"! Характеристики квартиры: - Общая площадь: 52,2 кв.м - Этажность: 2 уровня Первый этаж: - Прихожая: с вместительным шкафом-купе. - Студия (кухня + гостиная): просторная комната площадью 22,1 кв.м с окнами во двор, солнечная сторона утром. - Санузел: совмещенный, площадью 4 кв.м, с видовым окном на тихую зеленую зону. Второй этаж: - Спальня: площадью 23,4 кв.м, разделенная на две отдельные зоны. Окна выходят во двор, солнечная сторона вечером. Отделка и технические характеристики: - Полы: плитка в коридоре, кухне и ванной комнате; ламинат в комнатах. - Окна: деревянные мансардные окна Velux. - Отопление: автономное, немецкий двухконтурный котел Junkers. - Счетчики: установлены на газ, воду и электричество. - Дополнительно: возможность перепланировки с добавлением третьего этажа за счет мансардного помещения (при оформлении документов). Расположение: Квартира находится в живописном и уютном районе "Амалиенау". Окружение: - Каштановая аллея, Яналовский сквер, Фестивальная аллея, пруды "Нескучный" и "Поплавок". Инфраструктура: - В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, рынки ("Захаровский", "Грин Маркет"), спортивный клуб "Альбатрос", ресторан "Геркулес". Транспорт: - Остановки общественного транспорта находятся в 5 минутах ходьбы. До центра города — всего 10 минут на транспорте. Удобный выезд к пляжам Балтийского моря и Куршской косы. Преимущества квартиры: - Комфортное расположение окон с разными сторонами дома для максимального естественного освещения. - Автономное отопление для экономии на коммунальных платежах. - Качественный ремонт — квартира полностью готова к проживанию. - Тихий двор с огороженной территорией, ландшафтным дизайном и местом для барбекю. - Юридическая чистота: квартира без обременений, в собственности более 5 лет. Почему стоит выбрать эту квартиру: Квартира идеально подойдет для: - Молодых семей с детьми благодаря развитой инфраструктуре и близости к школам и детским садам. - Пары или одного человека, ценящих комфорт и уют. - Тем, кто предпочитает тихие зеленые районы с удобной транспортной доступностью. Звоните прямо сейчас и не упустите возможность приобрести уютную квартиру в одном из лучших районов города! Контакты: [Ваш номер телефона] Живите в комфорте и гармонии с природой!
Характеристики
  • Общая площадь52.2 м²
  • Площадь кухни25 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1945
  • Этаж/Этажность4 из 4
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Анастасия Александровна