1-комн. квартира в «Высота 56», 38.7м², 4/17 этаж
Своя ставка от 11.9%
Калининград, ул. Генерала Челнокова, 27
На карте
6 700 000
173 127 /м²
В ипотеку от 47 881 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 15.05.26
Продается светлая однокомнатная квартира в современном жилом комплексе премиум-класса. Идеальный вариант для комфортной жизни, сдачи в аренду или инвестиций. Квартира юридически чиста, готова к быстрой сделке.
ㅤ
📐 ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ • Общая площадь: 38,7 м² | Жилая: 15,6 м² | Кухня: 14,3 м² • Этаж: 4 из 16 | Не угловая | Высота потолков: 2,7 м • Санузел: совмещенный, просторный • Лоджия с панорамным остеклением, вид на солнечный запад • Состояние: предчистовая отделка (стены и потолки зашпаклеваны, готова к вашему дизайн-проекту)
ㅤ
🏠 О КВАРТИРЕ ✔️ Продуманная планировка: кухня правильной квадратной формы, отсутствие коридорных потерь ✔️ Все коммуникации разведены, установлены индивидуальные счетчики (вода, газ, электричество) ✔️ Подведены интернет и кабельное телевидение ✔️ Немецкие окна с повышенной шумоизоляцией ✔️ Надежная металлическая входная дверь с защитой от шума и коррозии
ㅤ
🏘 ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС • Закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение • Автономное отопление: умные котлы с дистанционным управлением через приложение • В каждом подъезде: 2 лифта (спуск до подземного паркинга), лобби с зоной отдыха и буккроссингом • Подземный и гостевой паркинги, велопарковка • Зеленый двор с деревьями, детские площадки, зоны для фитнеса, баскетбольная и футбольная площадки, столы для настольного тенниса • Зоны отдыха и работы с бесплатным Wi-Fi • Класс энергоэффективности А+, незадымляемые лестницы, полная доступная среда • На территории комплекса: салоны красоты, кафе, магазины, сервисные точки
ㅤ
📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА • Ориентир: ул. Челнокова, справа от ТЦ GREEN • Пешая доступность: 40 шагов – фитнес-клуб и стоматология, 110 шагов – гастрорынок с фермерскими продуктами и кафе, 150 шагов – кинотеатр, МФЦ, торговый центр • Образование и досуг: 4 школы и детских сада, спортивные секции, библиотеки, спа-центры, бассейн • Транспорт: уникальная доступность. В шаговой доступности остановка «Ласточки» до моря и Южного вокзала. С западной стороны комплекса установлена шумозащитная стена.
ㅤ
📄 ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ • 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован • Квартира без обременений, документы готовы к сделке • Возможна ипотека (помощь в подборе программы и одобрении) • Быстрый выход на сделку после одобрения
ㅤ
📩 КОНТАКТЫ И ПРОСМОТР В рабочее время не всегда могу принять звонок, на сообщения отвечаю оперативно в течение 15–30 минут. Вышлю актуальные фото/видео, планировку, рассчитаю ежемесячный платеж по ипотеке и согласую удобное время для показа.
Подробнее о районе Сельма
Характеристики
  • Код объекта12759685
  • Общая площадь38.7 м²
  • Площадь кухни14.3 м²
  • РемонтПредчистовая отделка
  • Год постройки2025
  • Этаж/Этажность4 из 17
  • СтеныМонолитно-Каркасные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Сахненко Александр Анатольевич