Комната, 33м², 4/4 этаж
Своя ставка от 11.9%
Калининград, ул. Александра Невского, 45
На карте
3 500 000
106 061 /м²
В ипотеку от 25 013 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 18.05.26
В ПРОДАЖЕ 2 СМЕЖНЫЕ КОМНАТЫ в 4-х комнатной квартире.
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в одной из самых востребованных локаций города! Район Верхнего озера всегда востребован для жизни и аренды. В пешей доступности-прогулочная набережная,Музей янтаря, БФУ им.И.Канта, Нахимовское училище, РАНХиГС, школа,стадион,магазины, кафе,аптеки.
До центра города и популярных туристических маршрутов всего несколько минут ходьбы.
2 СМЕЖНЫЕ КОМНАТЫ в 4-х комнатной квартире-
по факту уютная студия с отдельной второй комнатой в атмосферном кирпичном немецком доме.
Общая площадь всей квартиры -85.4 м
Площадь предлагаемых комнат- 17.9 м + 15 м ,с учетом мест общего пользования- 45.3м.
Выполнен основной косметический ремонт.
Электрическое отопление(потолочные ИК-обогреватели).

ПЕРВАЯ КОМНАТА(17.9 м)- обустроена в формате автономной студии:
оборудована мини-кухней с раковиной,собственная ванная зона.санузел,установлен бойлер для горячей воды.предусмотрены места для хранения.все пространство функционально организовано и полностью готово для комфортного проживания.
ВТОРАЯ КОМНАТА-( 15 м)-светлая отдельная жилая зона с приятным видом из окна.Отлично подойдет под спальню,гостиную,кабинет или дополнительное жилое пространство,с особой атмосферой тишины.
Мебель и бытовая техника остаются по договоренности.
БЕЗУСЛОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
-формат студии +дополнительная комната;
-Собственные ванная зона,санузел.раковина и бойлер;
-мини-кухня и входная зона;
-возможность оборудовать 2 уровень мансарды ;
-чудесный вид из окна на частный сектор , в сторону парка Юность(и даже видно Колесо обозрения).
По документам продаются доли.
Место с прекрасно развитой необходимой инфраструктурой.
Удобный выезд в сторону моря.
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ для тех кто ищет не просто комнату,а компактное автономное пространство в красивом и востребованном районе города как для личного проживания, так и сдачи в аренду.
Разумный торг возможен.





Подробнее о районе Верхнее озеро
Характеристики
  • Код объекта12736445
  • Площадь комнаты33 м²
  • Общая площадь45.3 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1945
  • Этаж/Этажность4 из 4
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Специалист по недвижимости