🏢 Квартира класса КОМФОРТ+ с большой кухней и панорамным остеклением! ✨ Заезжайте и живите! ✨ Что вас ждет: ✅ Площадь: 66 м² — просторные комнаты и вместительная кухня ✅ Бонус: подвальное помещение в подарок — около 10 м² правильной формы (в собственности) — идеально для хранения велосипедов, колясок, резины и других вещей (фото добавлено) ✅ Ремонт и оборудование: Современный, качественный ремонт \Тёплый пол в коридоре, санузле и кухне Газовый котел Ariston — горячая вода всегда под рукой Вся сантехника от европейских производителей ✅ Технические решения: Автономное газовое отопление Умный видеодомофон Дом и территория: 🏢 Малоэтажный кирпичный дом — всего 4 этажа, 4 квартиры на лестничной площадке, минимум соседей! 🔒 Огороженная территория + видеонаблюдение — безопасность и спокойствие 🚗 Парковка во дворе 🎠 Современные детская и спортивная площадки — для активного отдыха и игр Расположение и инфраструктура: 🌿 В экологически чистом, историческом районе Калининграда 🚌 Отличная транспортная доступность: 10 минут до центра города 30 минут до Балтийского моря 🛍️ В пешей доступности: Автобусы №12, 44, 131Маршрутки №64, 92 Магазины и рынки: Московский рынок (5 минут), "Виктория", "Spar" 🎒 В шаговой доступности — школа и детский сад Условия покупки: 💼 Возможность оформить ипотеку: Субсидированная ипотека — 6% (семейная и IT) Использование маткапитала и военной ипотеки — легко и просто! 📞 Звоните прямо сейчас! Узнайте все подробности и станьте владельцем современной, комфортной квартиры в отличном районе!