1-комн. квартира, 28.7м², 4/4 этаж
Своя ставка от 11.9%
Калининград, ул. проспект Победы, 257
На карте
4 599 000
160 244 /м²
В ипотеку от 32 867 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 08.04.26
Однокомнатная квартира площадью 28,7 м² расположена на четвертом этаже нового дома с автономной системой отопления, что обеспечивает независимость от коммунального графика и значительную экономию. Высокий цоколь и качественная шумоизоляция гарантируют приватность и комфорт, несмотря на этаж. В доме функционирует лифт, территория благоустроена и находится под охраной, а также входит одно парковочное место. Ключевым преимуществом является исключительная транспортная доступность: всего 5 минут на автомобиле до окружной дороги и 15 минут до центра города, рядом расположена остановка общественного транспорта. В шаговой доступности формируется развитая инфраструктура с магазинами и сервисами, а активная застройка района указывает на высокий потенциал роста рыночной стоимости объекта. Это рациональное предложение как для комфортного постоянного проживания, так и для надежной долгосрочной инвестиции.
Можно с ремонтом!!!

Особенности объекта:
- дом сдан, готовый объект
- легкий и быстрый выезд в сторону Окружной дороги или центра города
- 4-этажное здание (всего 4 этажа!) (ограниченное число соседей)
- остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы
- в 5 минутах АЗС, автомойка и прочая инфраструктура
- доступные аналоги недвижимости рядом от 7,5 млн и сроком сдачи в 2030 году (после сдачи в эксплуатацию стоимость недвижимости увеличивается на 25-30%)
- недвижимость будет дороже, так как идет застройка в сторону Окружной трассы
- похожий заселенный дом стоит рядом, в 50 метрах (можете посмотреть) Транспортная доступность: Удобный выезд на основные транспортные развязки — Вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут. В пешей доступности вся инфраструктура, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.


Подробнее о районе Красносельская
Характеристики
  • Код объекта10958882
  • Общая площадь28.7 м²
  • Площадь кухни8.1 м²
  • РемонтЧерновая отделка
  • Этаж/Этажность4 из 4
  • СтеныКирпич керамический

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Антон Николаевич