2-комн. квартира, 43.9м², 3/5 этаж
Своя ставка от 11.9%
Калининград, ул. Куйбышева, 37 (2 км до центра)
На карте
6 500 000
148 064 /м²
В ипотеку от 46 452 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 24.01.26
 У озера, в центре, для жизни или дохода! 2-к квартира на ул. Куйбышева.
​Ищете квартиру, которая будет расти в цене, пока вы в ней живете? Это она. ​Продается уютная «двушка» в одном из самых востребованных и престижных районов Калининграда — рядом с Верхним озером. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для готового арендного бизнеса (локация — магнит для туристов и студентов БФУ). ​
 Локация, которую выбирают все: ​7 минут пешком — и вы на променаде Верхнего озера. Лучшие закаты, кофейни и прогулочные зоны города у вас под боком. ​Выезд на море без пробок: 25 минут по ул. Невского — и вы в Зеленоградске. Аэропорт в 20 минутах. ​Вся инфраструктура: В радиусе 300 метров — БФУ им. Канта, топовые школы, детские сады, супермаркеты и фитнес-центры. ​
 О квартире: ​Правильный этаж: 3-й из 5 — идеальная высота, не нужно зависеть от лифта.​Планировка-распашонка: Окна выходят на две стороны. Квартира всегда наполнена светом и легко проветривается. ​Теплый дом: Добротный кирпичный дом (не панель!). Зимой очень тепло, летом — приятная прохлада. ​Экономия и комфорт: Установлен общедомовой счетчик на тепло (низкие счета за отопление). ​Состояние: Хороший косметический ремонт — можно заезжать сразу или запустить арендаторов на следующий день после сделки.
​ Инвестору на заметку: ​Эта локация — «золотой стандарт» аренды. Спрос на жилье здесь круглогодичный: летом — туристы, в учебный сезон — студенты и преподаватели БФУ. Квартира никогда не будет простаивать! ​
Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Не упустите шанс закрепиться в лучшем районе города по адекватной цене. ​ Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие объекты на Куйбышева уходят быстро.
Подробнее о районе Невского-Гагарина
Характеристики
  • Код объекта10900843
  • Общая площадь43.9 м²
  • Площадь кухни5.6 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1985
  • Этаж/Этажность3 из 5
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Телюх Анастасия Васильевна