Планировка
Карта
3D-планировка
Свободное назначение, 89м²
Калининград, ул. Судостроительная, 17г (3 км до центра)
На карте
Описание
Изменено: 11.12.25
🔥 Продается объект коммерческой недвижимости - помещение свободного назначения общей площадью 89 кв.м.
Объект располагается в жилом доме и представляет собой готовое инвестиционное решение.
📍 Дом расположен на пересечении улиц Инженерной и Судостроительной, в районе с высокой пешеходной активностью и плотной жилой застройкой.
Немаловажное преимущество — отдельный вход с улицы, обеспечивающий полную автономию и удобный доступ к объекту. На прилегающей территории имеется выделенное (закрепленное) парковочное место.
🔔 Помещения объекта полностью готовы к эксплуатации: выполнен качественный ремонт во всех помещениях, высота потолков составляет 2,7 метра, в наличии санузел. Функционирует автономное газовое отопление, позволяющее гибко управлять микроклиматом.
Транспортная доступность обеспечена близостью автобусных остановок. Инфраструктура района включает сетевой супермаркет «Спар», аптеки, кафе и многопрофильную больницу.
🔑 Объект не требует дополнительных вложений в ремонт и предлагает прогнозируемую доходность при минимальных рисках.
Расчётный срок окупаемости при текущих арендных ставках (800 руб. за кв. м.) составляет менее 7 лет !!
☎️ Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр объекта и лично оценить привлекательность данного предложения !
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта9141494
- НаправлениеМосковский район
- Этаж / Этажность1 из 3
- Общая площадь89 м²
- Отдельный входДа
- Количество входов1
- Мощность электричества5 кВт
- Наличие вытяжкиДа
- Высота потолков2.7 м
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
