54м², 1/10 этаж, ул. Киевская, 118а, Калининград, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 54м²

Калининград, ул. Киевская, 118а (6368 км до центра)

На карте

4 800 000 руб.

88 889 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

🏢 Тип объекта: Нежилое помещение 🪟 Окна: Выход во внутренний двор — тихо и безопасно 🛠 Состояние помещения: Требуется ремонт под нужды бизнеса 🔐 Право собственности: Свободная продажа 👤 Собственник: 1 взрослый человек 📅 Дата регистрации права: 28 февраля 2023 года ⚖️ Юридическая чистота: Проверена в Росреестре, ограничений и обременений не выявлено

📌 Описание объекта:

Помещение имеет:

Отдельный вход с улицы. Все коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация

Раздельные комнаты — удобны для организации офисных зон, учебных классов, мастерских и пр.

Просторную кухню (11 м²), которую можно использовать как дополнительный офисный блок

🧭 Расположение и инфраструктура:

Здание расположено в одном из самых развитых районов города — районе Московский . Рядом находятся:

Школы, детские сады

Аптеки, магазины, рынки

Поликлиника, Парковые зоны, Хорошая транспортная доступность

Подходит под размещение:

Мини-офиса / представительства,

Мастерской / ателье

Медицинского кабинета

Пункта самовывоза / логистического хаба

Учебного центра / психологического кабинета

✅ Преимущества объекта:

Просторное помещение с хорошей планировкой✔

Одноэтажное здание — удобство доступа✔

Во двор — тихое и безопасное расположение✔

Развитая инфраструктура района✔

Свободная продажа — без обременений и долгов✔

Подходит под ИП, малый бизнес, самозанятость

Объект интересен как инвестиция или как площадка для старта бизнеса. Благодаря удачному расположению и площади, помещение может быть выгодно адаптировано под различные направления деятельности.