101.1м², 1/14 этаж, ул. Богдана Хмельницкого, 50, Калининград, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 101.1м²

Калининград, ул. Богдана Хмельницкого, 50

На карте

11 800 000 руб.

116 716 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 22.11.25

Продажа коммерческого помещения 100 м² в Калининграде.

помещение в центре города, свободного назначения 101 кв.м на первом этаже на ул. Б.Хмельницкого 50.

Апартаменты в этой локации пользуются повышенным спросом!

В пешей доступности Южный Вокзал и Авто Вокзал, Стадион Ростех Арена, Музей Мирового океана.

Дом жилой, кирпичный.

Все инженерные сети - центральные.

Цоколь, лифт, три комнаты. Локация: престижный район Калининграда (уточнить). Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Характеристики: · Общая площадь: 100 м². · Расположение: цокольный этаж (сухой, с естественным освещением). · Конфигурация: три изолированных помещения внутри единого пространства. · Доступ: только через лифт (удобно для маломобильных групп, доставки грузов, круглогодичный комфортный вход без уличных ступеней). О бизнесе: · медицинский центр, стоматология (зоны ожидания + кабинеты); · офис, коворкинг, бухгалтерские услуги; · шоу-рум, сервисный центр, склад-магазин; · творческая мастерская, образовательный центр;

· хостел, частный детский сад, спортивный зал В помещении кладовка, имеется санузел, отдельные комнаты и общий холл. Высота потолков 2,85 м. Подведенная мощность 10 кВт. Достаточно света, пластиковые стеклопакеты , центральное отопление.

Удобно под объект для размещения туристов: тихая улица рядом с центральными улицами и с транспортом во всех направлениях по городу , и области (рядом авто- и ж/д вокзал).

Багратиона, Хмельницкого, Калинина.

В пешей доступности - туристические объекты (Стадион Калининград, Рыбная деревня, Южный Вокзал, Южный парк, Фридланд ские ворота, Филармония, Остров Октябрьский, Канта, Культурный кластер (Русский музей, Эрмитаж, Балет).