34м², 2 этаж, ул. Ленинский проспект, 67, Калининград, офис

Планировка

Карта

3D-планировка

Офис, 34м²

Калининград, ул. Ленинский проспект, 67

На карте

300 000 руб.

8 824 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 15.01.26

Продается готовый бизнес: уютная, стильная студия в центре города. Сделан качественный ремонт; все делалось для себя и с душой. Площадь 34 кв.м Студия находится в самом центре города в ТЦ «Меркурий» на 2 этаже. Рядом расположены гостиница «Калининград» и ТЦ «Плаза». Идеальная транспортная доступность. Охраняемое здание с парковкой, есть лифт, высота потолков 3,2 метра. Аренда небольшая, адекватный арендодатель. В студии 2 оборудованных кабинета, в зоне ожидания стоит стол бровиста, при условии сдачи 2/2 получается 6 рабочих мест. При желании можно поставить ещё стол бровиста или маникюрный стол, это ещё 2 рабочих места. В данный момент в студии работает 6 мастеров. Субаренда покрывает все расходы на аренду, плюс есть рабочее место для вас, как для мастера. Возможность сдавать все места в субаренду и получать ежемесячно пассивный доход или поставить мастера на аппарат для массажа и косметологии для дополнительного дохода. Всё что на фото - остается новой владелице. Плюс аппарат для косметолога/массажиста ( кавитация, RF-лифтинг лица и тела, микротоки, вакуумно-роликовыймассаж. При необходимости можно договориться о втором аппарате вакуумно-роликового массажа, полностью новый с различными насадками для лица и тела, который позволяет расширить список услуг. Так же есть сухожар, кулер, рециркулятор, пылесос. Причина продажи : мастер начал обучаться другой деятельностью, в студии вела успешный бизнес в течении 3-х лет.