66.2м², -1/9 этаж, ул. Виктора Денисова, 26, Калининград, свободное назначение

Планировка

Карта

Свободное назначение, 66.2м²

Калининград, ул. Виктора Денисова, 26

На карте

6 500 000 руб.

98 187 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Выгодная инвестиция - помещение (в собственности) с готовым бизнесом (кафе).

Окупаемость - 2 года!

Расположено в густонаселенном спальном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком (Ленинградский р-н, конец Московского проспекта).

Характеристики помещения:

* Расположено в жилом доме с выходом на проезжую часть. * Отдельный вход * Цокольный этаж с полноценным окном, выходящим на уровень 1-го этажа * Установлена приточно-вытяжная вентиляция * Выделенная электрическая мощность - 15 кВт * Высота потолков - 4,5 м. Есть возможность установить 2-й ярус * Оборудовано отдельное холодильное помещение с кондиционером * Санузел и мокрая точка в кухне * Проведён интернет, установлены приборы учета, пожарная и охранная сигнализации. Описание бизнеса:

Кафе-бар "Твой брат", оформленное в стиле 90-х с кухней и слабыми алкогольными напитками. Есть возможность получить лицензию на крепкий алкоголь (не входит в круги запрета).

Место нахоженное, есть постоянные клиенты. В данном помещении кафе располагаются уже более 5 лет.

В кафе проходят концерты местной рок-группы.

Кроме помещения в стоимость входит:

- кухонная техника и оборудование (холодильники, печи и др.)

- мебель

- раскрученный аккаунт в соц.сетях

- договоры с поставщиками.

По запросу предоставим все расчеты доходности и окупаемости.

Звоните! Записывайтесь на просмотр.

Возможно оформление покупке в ипотеку (на физ.лицо, самозанятого, ИП или юр.лицо) либо в лизинг.

Полное юридическое сопровождение сделки.