61м², 1/16 этаж, ул. Батальная, 69в, Калининград, офис

Планировка

Карта

3D-планировка

Офис, 61м²

Калининград, ул. Батальная, 69в

На карте

4 200 000 руб.

68 852 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 21.11.25

Продается готовая инвестиция: коммерческое помещение 61 м² с работающим салоном красоты! Высокодоходная инвестиция с окупаемостью всего 7,5 лет! Готовый бизнес «под ключ» в локации с огромным потенциалом. ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ!

Что вы получаете?

· Универсальность помещения : вы можете легко открыть здесь свой проект: кафе, аптеку, магазин, офис, студию или другой салон красоты. · Полностью готовое помещение: Все коммуникации подведены, есть отдельный электросчетчик и «мокрые точки». Высота потолков 2,6 м создает комфортное пространство. · Отдельный вход: Полная автономность для любого вида бизнеса. · Низкие эксплуатационные расходы: Всего 5000 рублей летом и 8000 рублей зимой. Экономьте на содержании и увеличивайте свою чистую прибыль!

Ищете способ получать стабильный пассивный доход или начать свой бизнес без рисков и стартовых хлопот? Это предложение — именно то, что вам нужно! Мы продаем не просто помещение, а полностью готовый, работающий бизнес, где учтена каждая деталь. Почему это выгодная инвестиция №1? · Гарантированный доход с первого дня! В помещении успешно работает салон красоты. Вы покупаете актив и сразу начинаете получать стабильную арендную плату, не тратя время и деньги на ремонт, рекламу и поиск арендаторов. · Быстрая окупаемость 7,5 лет. Рассчитайте свою прибыль: объект обладает высокой рентабельностью и окупит ваши вложения в сжатые сроки. · ВСЯ МЕБЕЛЬ И ОБОРУДОВАНИЕ — В ПОДАРОК! Полностью обустроенное пространство, готовое к работе. Новому владельцу переходит вся мебель, что позволяет сэкономить существенные средства и избавляет от хлопот по обустройству. Это готовый бизнес, в который можно войти без единой лишней траты! · Идеальная локация — ваш ключ к успеху! · Развитая инфраструктура: Все необходимое для жизни и бизнеса — прямо рядом. · Высокая проходимость: Постоянный поток потенциальных клиентов мимо ваших дверей. · Плотно населённый район: Рядом расположены многочисленные 16-этажные жилые дома, что гарантирует огромную целевую аудиторию прямо «у дома». Не упустите свой шанс! Этот объект сочетает в себе все слагаемые успеха: готовый доход, перспективную локацию, полную оснащенность и низкие затраты. Вы покупаете не «квадратные метры», а готовый денежный поток. Сделайте шаг к финансовой независимости прямо сейчас! 📞 ЗВОНИТЕ Узнайте, как этот актив может работать на вас уже завтра!