76.6м², 1/7 этаж, ул. Печатная, 47, Калининград, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 76.6м²

Калининград, ул. Печатная, 47

На карте

3 990 000 руб.

52 089 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 10.04.26

Готовый арендный бизнес!

Ищете объект, который начнет приносить деньги на следующий день после сделки? Предлагаем коммерческое помещение с федеральным арендатором на ул. Печатной, 47.

📍 Локация — залог трафика

Густонаселенный район: Помещение расположено в жилом массиве с высокой плотностью застройки.

Первая линия: Отличная визуальная доступность и удобный вход.

Сформированный спрос: Жители окрестных домов уже привыкли забирать заказы именно здесь.

📈 Почему это выгодно?

Надежный арендатор: ПВЗ «Ozon» — один из самых стабильных ритейлеров, который заинтересован в долгосрочном присутствии.

Стабильный доход: Вы получаете ежемесячные платежи без необходимости вникать в операционное управление.

Минимальные риски: ПВЗ в спальных районах показывают устойчивость даже в периоды экономических колебаний.

Текущее состояние: Полностью оборудовано под стандарты бренда, выполнен качественный ремонт.

Коммуникации: Все центральные сети, установлены счетчики.

Ваш «пенсионный фонд» в виде недвижимости уже ждет. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать актуальную арендную ставку, окупаемость и записаться на просмотр. Сопровождение сделки «под ключ»!