275м², -1/8 этаж, ул. Первомайская, 6, Калининград, офис

Карта

Офис, 275м²

Калининград, ул. Первомайская, 6

На карте

6 750 000 руб.

24 545 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 17.03.26

Продается ликвидное коммерческое помещение свободного назначения в активном спальном районе! Идеальный вариант для старта бизнеса или расширения активов по самой низкой цене в локации.

ㅤ

📍 ЛОКАЦИЯ: Улица Первомайская, перекресток с улицей Горького. Помещение расположено в торце жилого дома, что обеспечивает удобную логистику и отсутствие лишнего трафика у входа. Отличная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный поток.🏗

ㅤ

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

Площадь: 150 кв.м.

Расположение: Цокольный/подвальный этаж жилого дома.

Планировка: Кабинетная система (возможно зонирование под свои задачи).

Вход: Отдельный вход со двора

Коммуникации: Электричество 15 кВт.

Высота потолков: 2.5 м.

Особенности: Присутствуют окна (естественное освещение), есть место для разгрузки транспорта.

ㅤ

💼 ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Помещение подходит под широкий спектр деятельности: ✅ Офис компании / Представительство ✅ Склад хранения / Логистический пункт ✅ Пункт выдачи заказов (WB, Ozon) ✅ Салон красоты / Студия ✅ Мастерская или сервисный центр

ㅤ

🔨 СОСТОЯНИЕ: Помещение требует ремонта. Это ваше преимущество: вы сможете реализовать дизайн-проект полностью под свой бренд и бизнес-задачи без переплаты за чужую отделку.

ㅤ

💰 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Цена: Самая низкая в данной локации.

Обмен: Рассмотрим варианты обмена на земельный участок или автомобиль.

Документы: Готовы к сделке.

ㅤ

📞 Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас!