Карта
Торговое помещение, 309.8м²
Калининград, ул. Олега Кошевого, 17 (5 км до центра)
На карте
Описание
Изменено: 02.03.26
Помещение свободного назначения площадью 309,8 кв.м., расположенное на первой линии с активным пешеходным и автомобильным трафиком, представляет собой готовое решение для бизнеса. Объект находится на полуцокольном этаже с отдельным парадным входом, загрузочной зоной и входом для персонала, что обеспечивает удобную логистику.
Планировка функционально разделена на общий зал с барной стойкой на 40 мест, полностью оборудованную кухонную зону с мойкой и кладовой, административный офис, раздевалку для сотрудников и собственный
санузел.
Отдельным преимуществом является готовая детская игровая комната, расширяющая потенциальный формат использования до семейного кафе или развивающего центра.
Объект полностью оснащен современными инженерными системами: центральные коммуникации дополнены автономным отоплением от отдельной бойлерной, приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. Выделенная электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения позволяет использовать энергоемкое оборудование.
Помещение соответствует всем нормам пожарной безопасности и СанПин, установлены системы видеонаблюдения и охранной сигнализации. Наличие удобной парковки завершает комплекс преимуществ данного предложения, позволяя начать бизнес без дополнительных инвестиций в ремонт и базовое оснащение.
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта11932366
- НаправлениеМосковский район
- Этаж / Этажность1 из 10
- Общая площадь309.8 м²
- Отдельный входДа
- Количество входов2
- Мощность электричества50 кВт
- Наличие вытяжкиДа
- Высота потолков3 м
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
