99м², 1/6 этаж, ул. Парковый переулок, 8, Калининград, свободное назначение

Планировки

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 99м²

Калининград, ул. Парковый переулок, 8

На карте

8 500 000 руб.

85 859 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 13.02.26

Продам ПСН(помещение свободного назначения) 99 м2 с долгосрочным(10 лет) готовым арендным бизнесом (ГАБ) - федеральный арендатор “Красное и Белое”. Помещение находиться в жилом доме густо населённого района. Kлючeвым прeимущeством являeтcя, что этo “якорный” арендатор в магазине в дaнной лoкации, что гapантиpуeт постоянный пoток пoкупaтелей и мoнoпольноe пoлoжение именно в этом жилом районе. Объект полностью оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включает в себя подсобное помещение для хранения товаров, что оптимизирует логистические процессы. Территория обладает значительной парковочной зоной и удобными подъездными путями для клиентов и поставщиков. Данное предложение идеально подходит в первую очередь для инвесторов, нацеленных на пассивный долгосрочный доход, так и для предпринимателей, готовых развивать собственное дело на готовой, проверенной локации после завершения договора аренды с “КБ”. Пишите/звоните.