Офис, 64.7м²
Калининград, ул. Пушкина, 11а (2 км до центра)
На карте
7 700 000
119 011 /м²
Описание
Изменено: 18.05.26
Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 75 кв. м в Центральном районе Калининграда на улице Пушкина.
Объект расположен в полуцоколе жилого дома 2005 года постройки.
Помещение имеет выгодное расположение в историческом центре с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и собственной парковкой.
Внутреннее пространство полностью готово к использованию: выполнен качественный современный ремонт, площадь функционально разделена на три изолированные комнаты, ресепшен и санузел.
Высота потолков 2,4 метра, что является оптимальным для полуцокольного этажа, а наличие больших окон обеспечивает достаточное естественное освещение.
Коммуникации в полном порядке: центральное отопление с индивидуальным теплосчётчиком и выделенная электрическая мощность 10 кВт позволяют использовать помещение для различных целей.
Объект уже приносит стабильный доход, будучи сдан в аренду, что интересно для инвесторов.
Также существует перспектива перевода в апартаменты. Это решение для тех, кто ищет ликвидный актив в сердце города с прозрачной историей и готовностью к немедленному использованию.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10603619
  • НаправлениеЦентральный район
  • Этаж / Этажность1 из 5
  • Общая площадь64.7 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов1
  • Мощность электричества15 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков2.4 м

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Специалист по недвижимости